Đây cũng chính là phương pháp tìm trang rao vặt,đăng tin trên những trang web có từ khóa nổi bật hiệu quả rất cao tuy nhiên nó tốn nhiều thời gian của bạn hơn là sử dụng danh sách trang web sẵn có trong phần mềm đăng tin Bất động sản VBDSP_v1.1 .

Chi tiết xem tại Website : http://phanmembds.vn/

- Với mỗi sản phẩm mà phòng dự án mang về trước tiên bạn nên phân tích và soạn thảo lại nội dung chuẩn bị cho việc đăng tin phù hợp hơn với quy định đăng tin của công ty.

 Tin đăng về nhà đất thổ cư nếu đầy đủ nội dung phải bao gồm :

+ Tiêu đề tin rao vặt :

+ Nội Dung

+ Liên hệ : thông tin liên hệ của bạn

Trong đó nội dung cần nêu rõ những điểm mạnh và đầy đủ thông số của bất động sản cần đăng như : Diện tích sổ đỏ,diện tích thực,diện tích xây dựng ,mặt tiền,hướng,số tầng,nội thất,số phòng ngủ,phòng vệ sinh,phòng bếp,hình ảnh ngôi nhà,đường trước nhà ,cách đường ô tô bao nhiêu m,Hướng nhà,Giá bán (đã bao phí sang tên hoặc chưa),gần những công trình công cộng (trường học,công viên,trung tâm thương mại,các tuyến đường lớn)

Giấy tờ pháp lý : sổ đỏ,sổ hồng,giấy tờ liên quan ...

- Đối với mỗi tin đăng rao vặt, để mang tính chất chuyên nghiệp và quảng bá doanh nghiệp ngoài những yêu cầu trên bên cạnh đó công ty yêu cầu tất cả các nội dung tin rao phần phía dưới cùng sau thông tin liên hệ cần điền thêm thông tin về công ty

Một tin đăng rao bán nhà đất online hiệu quả là tin đăng phải được nhiều người đọc, có thể truyền đạt tất cả các nội dung về sản phẩm muốn bán, tạo ra sự tin tưởng cho những người quan tâm...

Lựa chọn website đăng tin rao bán nhà đất

Rất nhiều người thường lựa chọn đăng tin mua bán nhà đất của mình tại một website ngẫu nhiên hay từng biết biết. Trên thực tế, mỗi website lại có thế mạnh về một số nhóm sản phẩm, mặt hàng nhất định nào đó. Ví dụ, có một số website chuyên về đồ điện tử, đồ kỹ thuật số, trong khi nhiều website lại mạnh về thời trang, mỹ phẩm hoặc hàng tiêu dùng... Do vậy, bạn cần chọn đúng website có thế mạnh cho sản phẩm mà mình cần mua và bán. Điều đó sẽ giúp sản phẩm của bạn dễ dàng tìm đến khách hàng mục tiêu của mình.

Với bất động sản, bạn nên ưu tiên đăng tin lên các website, diễn đàn liên quan đến lĩnh vực này, những nơi mà người mua nhà, bán nhà, thuê nhà (hay còn gọi là nhóm khách hàng tiềm năng) hay lui tới và tìm hiểu.

 Công cụ hỗ trợ bạn quảng cáo đăng tin Bất động sản

chi tiết xem tại : http://phanmembds.vn/

 

Việc lựa chọn công cụ và cách thức để đăng tin rao bán nhà đất online rất quan trọng.

Lựa chọn vị trí đăng tin rao bán nhà đất

Nếu bạn đang cần bán gấp nhà đất, hãy chọn loại tin đăng nổi bật, tin VIP ... Chi phí cho những loại tin này tất nhiên sẽ cao hơn tin thường, song đó là cách đầu tư mang lại hiệu quả tốt. Tin có vị trí hiển thị đẹp, số người đọc lớn hơn cũng đồng nghĩa với việc cơ hội tiếp cận với người mua của tin rao cũng nhiều hơn. Tại nhiều diễn đàn cũng có các hình thức ưu tiên được dán tin rao vặt trên đầu các chuyên mục để thu hút nhiều hơn sự chú ý.

Tiêu đề và nội dung tin đăng rao bán nhà đất

Một tin rao bán nhà đất nếu đầy đủ nội dung sẽ bao gồm: tiêu đề, nội dung và thông tin liên hệ của người bán. Tiêu đề tin rao cần ngắn gọn nhưng phải đảm bảo gây ấn tượng với khách hàng.

Việc chèn các từ khóa cũng rất quan trọng đối với giá trị tìm kiếm. Do vậy, bạn nên đưa "key word" quan trọng, tạo sức hút vào tiêu đề của tin rao.

Trong nội dung, bạn cần nêu rõ những điểm mạnh của BĐS cần bán. Cùng với đó là đầy đủ các thông số của BĐS như: diện tích trên sổ đỏ, diện tích thực, mặt tiền, hướng, số tầng, nội thất, số phòng ngủ, phòng bếp, phòng vệ sinh, hình ảnh ngôi nhà, đường trước nhà, cách đường ôtô bao xa, hướng nhà... và cuối cùng là giá bán. Phần giá bán cũng nên nói rõ đã bao phí sang tên hay chưa.

Ngoài ra, bạn cũng nên giới thiệu thêm về hạ tầng, tiện ích như công viên, trường học, trung tâm thương mại, các tuyến đường lớn... Hãy đầu tư phần nội dung giới thiệu về sản phẩm của mình càng chi tiết càng tốt, điều này sẽ giúp sản phẩm được nhiều khách hàng quan tâm trong rất nhiều mẩu tin rao bán khác, đồng thời, nó cũng thể hiện văn hóa mua bán tối thiểu.

Một số người đăng tin rao bán nhà đất, một tài sản có giá trị lên tới vài trăm triệu, thậm chí là nhiều tỷ đồng, nhưng lại viết một tin đăng rao bán cẩu thả, thậm chí viết không có dấu. Dù tin đăng của bạn có tiếp cận được khách hàng cần mua, nhưng liệu sẽ có ai dám giao dịch với những người đăng những tin bán nhà như vậy?

Đầu tư cho hình ảnh căn hộ, nhà đất cần bán

Ngày nay, đa số những người mua nhà tiếp cận thông tin ban đầu trên thị trường trực tuyến (online). Sau khi tìm kiếm thông tin trên mạng internet, họ sẽ tiến hành thu hẹp danh sách, tiếp đó là gọi điện cho chủ nhà và bước chân vào ngôi nhà đó để quan sát. Đây là lý do bạn cần những bức ảnh bắt mắt, dễ chiếm được thiện cảm của người mua giữa hàng trăm, nghìn tin rao bán nhà đất cùng loại. Vì vậy, hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng, có độ nét cao để đăng tải.

Lưu ý chọn thời điểm chụp vào ban ngày, mở rèm cửa rộng sẽ làm cho hình ảnh ngôi nhà bạn trông trông tự nhiên và hấp dẫn hơn.

Trên đây là những kinh nghiệm mà cá nhân tôi tích lũy được trong quá trình tìm hiểu để quảng cáo, rao bán bất động sản. Hy vọng sẽ có thêm nhiều chia sẻ, kinh nghiệm bổ ích từ phía các bạn để những người môi giới nhà đất có thêm những bí quyết quảng cáo, rao bán bất động sản một cách hiệu quả hơn !!!

 

Chi tiết xem tại : http://pngocluan.blogspot.com/2014/07/phan-mem-ang-tin-bat-ong-san-ang-tin-tu.html

 

Liên hệ :

CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHỆ HẢI HÀ
Hà Nội : Số 12A ngõ 508 Đường Láng, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, TP Hà Nội 
Hồ Chí Minh : 89/40/13 Nguyền Hồng Đào, Phường 14, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh

Điện thoại : 097 585 2161

Sky : pngocluan - Yahoo : pngocluanit

 

Thời điểm "vàng" để đăng tin Bất động sản hiệu quả hơn 

Đăng tin bất động sản là công việc mà bất cứ nhà môi giới nào cũng biết làm. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách đăng tin bất động sản hiệu quả. Những tin đăng bất động sản được truyển tải trên các trang rao vặt diễn đàn thường được đăng 1 cách tràn lan, nội dung giống nhau và không nhắm đúng thời điểm.

Công cụ hỗ trợ bạn quảng cáo đăng tin Bất động sản chi tiết xem tại : http://phanmembds.vn/

Bài viết này sẽ giới thiệu cho các bạn, đặc biệt là bạn môi giới mới vào nghề biết thời điểm đăng tin bất động sản một cách hiệu quả. 

 Qua quan sát thực tế, tôi nhận thấy rằng dường như những người môi giới bất động sản chỉ chăm chăm đăng tải thông tin rao bán nhà đất mà chưa có sự tìm hiểu kỹ lưỡng về thời điểm “vàng” khi đăng tin nhà đất.

Thông thường, nhà môi giới có thói quen đăng tin bất động sản vào 9h30 phút và 14h chiều. Đây lại là thời điểm có ít người tìm kiếm thông tin đồng thời lượng tin đăng được đẩy lên các trang rao vặt rất lớn cùng một lúc nên rất ít hiệu quả.
Đọc đến đây, nếu bạn thấy việc đăng tin bất động sản của mình chưa mang lại hiệu quả như mong muốn?

Các bạn biết đấy, bất động sản là một mặt hàng đặc thù, do đó cách chúng ta truyền thông cũng phải đặc thù nhưng phải hấp dẫn và mang lại hiệu quả cao. Sau đây tôi sẽ giới thiệu cho bạn cách đăng tin bất động sản hiệu quả mà tôi đang thực hiện :

Thứ nhất thời điểm đăng tin rất quan trọng . Theo nghiên cứu thời gian khách hàng tìm kiếm bất động sản online là: trước 9h sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và sau 20h tối. Vì vậy lựa chọn đăng tin trước khoảng thời gian này sẽ mang lại hiệu quả truyền thông cao.

Thứ hai là việc xác định ngày đăng tin cũng mang tính chất quyết định. Vào những ngày cuối tuần là thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin bất động sản. Vì vậy trong 2 ngày thứ bảy và chủ nhật, chúng ta sẽ cố gắng đăng nhiều tin hơn , hấp dẫn hơn để khách hàng có nhiều cơ hội tìm kiếm.

Thứ ba cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về nội dung, hình thức những tin đăng mà bạn sẽ đăng. Đó cũng là cách để bạn cạnh tranh, tạo sự khác biệt của mình so với các môi giới khác. Bạn nên soạn sẵn nội dung ngoài word, sau đó khi đăng tin chỉ cần copy và paste lên các trang rao vặt và diễn đàn.

Trên đây là những kinh nghiệm mà cá nhân tôi tích lũy được trong quá trình tìm hiểu để quảng cáo, rao bán bất động sản. Hy vọng sẽ có thêm nhiều chia sẻ, kinh nghiệm bổ ích từ phía các bạn để những người môi giới nhà đất có thêm những bí quyết quảng cáo, rao bán bất động sản một cách hiệu quả hơn !!!

+ Nội dung cần đăng

+ Nhập thông số, nội dung tin đăng.

Muốn đăng nhanh thì khâu chuẩn bị các bước trên phải nhanh. Bạn nên soạn sẵn nội dung, tiêu đề và lưu dưới dạng file word cần đăng ở trang nào thì chỉ việc copy và paste

Ngoài ra đối với các trang rao vặt có chức năng up tin ( làm mới tin) nên thường xuyên để up tin, làm mới tin.

Bước 1.

Bạn chọn tiêu đề tin rao vặt sao cho từ khóa lặp lại dc 1 đến 2 lần thì càng tốt. Tiêu đề rao vặt phải chứa tên dự án, địa danh, nơi cần mua bán.

VD: mua bán nhà đất, bất động sản, bán nhà, bán đất, Nam Trung Yên, chung cư Nam Trung Yên...

Lặp lại nhưng không nên lặp lại nguyên cụm từ, mà phải khéo léo sử dụng các biến thể.

Bước 2.

Thiết lập các thẻ meta description, meta keywords như sau:

- Nội dung: Là một đoạn giới thiệu ngắn về chủ đề chính của tin rao vặt, khoảng tầm 150 ký tự.

VD: Chính chủ cần bán chung cư B6A Nam Trung Yên giá 1,3 tỷ...

- Từ khoá: Đơn giản và hiệu quả nhất là các từ khóa gắn liền với tin của bạn như:

VD: cần bán, Nam Trung Yên, chung cư Nam Trung Yên, mua bán nhà đất, bất động sản...

Bước 3.

- Nội dung cực kỳ quan trọng, vì vậy bạn cần đầu tư công phu, không nên soạn nội dung cẩu thả, nó vừa giúp máy tìm kiếm đánh giá cao, vừa giúp người đọc cảm thấy được tôn trọng.

- Đoạn đầu tiên của nội dung rất quan trọng, bạn cần khéo léo cho từ khóa vào.

- Bạn cần bôi đậm hoặc in nghiêng từ khóa xuất hiện trong nội dung

- Nên kèm theo ảnh, video có liên quan đến nội dung bài viết. (Hướng dẫn chèn ảnh, chèn video vào tin rao vặt để tăng hiệu quả tin rao văt)

Phần mềm đăng tin tự động trên 230 Website chuyên về bất động sản . 

Chi tiết xem tại : http://phanmembds.vn/

Video hướng dẫn sử dụng phần mềm đăng tin Bất Động Sản : https://www.youtube.com/watch?v=A284Fs8vHPA

Chức năng của phần mềm đăng tin Bất Động Sản

Các tính năng của phần mềm đăng tin rao vặt bất động sản VBDSP_v1.1 :

• Đăng tự động miễn phí trên 200 Website chỉ với 100k/tháng
• Tự động tạo tài khoản
• Tự động kích hoạt tài khoản
• Tự động đăng tin hàng loạt
• Quản lý tin đăng
• Quản lý tài khoản

Liên hệ : Mr Luân

Các tính năng của phần mềm đăng tin rao vặt bất động sản VBDSP_v1.1 :

• Đăng tự động miễn phí trên 200 Website chỉ với 100k/tháng
• Tự động tạo tài khoản
• Tự động kích hoạt tài khoản
• Tự động đăng tin hàng loạt
• Quản lý tin đăng
• Quản lý tài khoản

Liên hệ : Mr Luân

Tin đăng mua bán, cho thuê bất động sản được coi là hiệu quả khi:

- Tin được xuất hiện ở vị trí tốt trên kết quả tìm kiếm của google. trong top 10 là một thành công

- Tin được nhiều người đọc

- Tin có thể truyền đạt hết nội dung sản phẩm muốn đăng bán

- Khách hàng đọc tin rao bán không cần chuyển đổi qua một tin đăng khác cùng sản phẩm

- Tin tạo được sự tin tưởng cho người quan tâm sản phẩm.

+ Nội dung cần đăng

+ Nhập thông số, nội dung tin đăng.

Muốn đăng nhanh thì khâu chuẩn bị các bước trên phải nhanh. Bạn nên soạn sẵn nội dung, tiêu đề và lưu dưới dạng file word cần đăng ở trang nào thì chỉ việc copy và paste

Ngoài ra đối với các trang rao vặt có chức năng up tin ( làm mới tin) nên thường xuyên để up tin, làm mới tin.

Bước 1.

Bạn chọn tiêu đề tin rao vặt sao cho từ khóa lặp lại dc 1 đến 2 lần thì càng tốt. Tiêu đề rao vặt phải chứa tên dự án, địa danh, nơi cần mua bán.

VD: mua bán nhà đất, bất động sản, bán nhà, bán đất, Nam Trung Yên, chung cư Nam Trung Yên...

Lặp lại nhưng không nên lặp lại nguyên cụm từ, mà phải khéo léo sử dụng các biến thể.

Bước 2.

Thiết lập các thẻ meta description, meta keywords như sau:

- Nội dung: Là một đoạn giới thiệu ngắn về chủ đề chính của tin rao vặt, khoảng tầm 150 ký tự.

VD: Chính chủ cần bán chung cư B6A Nam Trung Yên giá 1,3 tỷ...

- Từ khoá: Đơn giản và hiệu quả nhất là các từ khóa gắn liền với tin của bạn như:

VD: cần bán, Nam Trung Yên, chung cư Nam Trung Yên, mua bán nhà đất, bất động sản...

Bước 3.

- Nội dung cực kỳ quan trọng, vì vậy bạn cần đầu tư công phu, không nên soạn nội dung cẩu thả, nó vừa giúp máy tìm kiếm đánh giá cao, vừa giúp người đọc cảm thấy được tôn trọng.

- Đoạn đầu tiên của nội dung rất quan trọng, bạn cần khéo léo cho từ khóa vào.

- Bạn cần bôi đậm hoặc in nghiêng từ khóa xuất hiện trong nội dung

- Nên kèm theo ảnh, video có liên quan đến nội dung bài viết. (Hướng dẫn chèn ảnh, chèn video vào tin rao vặt để tăng hiệu quả tin rao văt)