Bạn sẽ làm gì khi thị trường Chung cư biến động trở lại .....

Tiếp đà phục hồi của năm 2015

Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), 11 tháng năm 2015, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký vào bất động sản đạt 2,33 tỷ USD, tăng gần gấp đôi so với con số 1,27 tỷ USD cùng kỳ năm 2014. FDI vào bất động sản trong 11 tháng năm 2015 cũng chiếm 11,5% (so với 7,3% trong năm 2014) tổng vốn FDI đăng ký. 

Phần mềm hỗ trợ bạn quảng cáo đăng tin rao vặt trên các Website rao

vặt nổi tiếng ... Chi tiết xem tại : http://www.allproject.net/

Thị trường đang mất cân đối

Một nghiên cứu của VinaCapital vào tháng 07/2015 nhận định, tốc độ đô thị hóa tại Việt Nam đang cao, do vậy nhu cầu nhà ở trong giai đoạn tới sẽ tăng mạnh. Ngoài ra, số lượng nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đến thị trường bất động sản Việt Nam tăng 30% từ tháng 07/2015. Tại thị trường TP. Hồ Chí Minh, lượng căn hộ mở bán từ đầu năm 2015 đến nay là 10.114 căn (tăng 200%), còn tại Hà Nội là 9.160 căn (tăng 112%). Trong 2-3 năm trở lại đây, riêng tại TP.Hồ Chí Minh có khoảng 18.000 đơn vị nhà cao cấp tung ra thị trường.

Vẫn cần hết sức thận trọng

Thời kỳ “bong bóng” bất động sản trong thời gian trước, có nguyên nhân là do thị trường phát triển quá nóng, dư nợ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản chiếm tỷ trọng lớn... Thời điểm hiện tại, tín dụng đổ vào bất động sản khoảng 14%-15%, nhưng cho vay bất động sản ở mức 8% tổng dư nợ, do vậy rất khó xảy ra “bong bóng”. Tuy nhiên, thị trường bất động sản vẫn cần có sự kiểm soát chặt chẽ.

“Bình minh” trở lại

Chuyển biến tích cực thể hiện rõ ràng nhất trong phân khúc nhà ở, khi mảng căn hộ để bán có số lượng giao dịch tăng mạnh trong năm 2015. Cung và cầu phát triển tích cực với nhiều dự án mở bán ở các phân khúc khác nhau đạt tỷ lệ hấp thụ cao. Số lượng và giá trị giao dịch thành công trong năm 2015 có sự gia tăng đáng kể.

Chuyển biến từ kinh tế vĩ mô

Nói tới những thay đổi theo chiều hướng khả quan trong năm 2015 và mở ra một chu kỳ phát triển mới của thị trường, đầu tiên phải kể đến vai trò của nền kinh tế nói chung khi Chính phủ đưa ra những quyết sách đúng đắn, giúp nền kinh tế phát triển ổn định.

Những “cú hích” từ chính sách

Luật Đất đai và Luật Nhà ở (sửa đổi) cho phép các cá nhân người nước ngoài, Việt kiều và các tổ chức có vốn đầu tư nước ngoài có nhiều quyền lợi hơn tại Việt Nam. Đây là một động thái rất tích cực của Chính phủ nhằm huy động được nguồn kiều hối và nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài, cũng như tăng tính cạnh tranh của thị trường bất động sản Việt Nam so với các nước khác trong khu vực.

Cơ sở hạ tầng tiếp tục được đầu tư

Sự quan tâm đầu tư phát triển các dự án hạ tầng giao thông của Chính phủ là một động lực thiết yếu cho bất động sản Việt Nam trong thời gian tới. Nhận biết được tầm quan trọng đó, trên cả nước hiện có nhiều dự án đường cao tốc, đường vành đai kết nối các tỉnh, thành phố trên phạm vi cả nước, nâng cao tính linh hoạt của hoạt động kinh tế.

CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHỆ HẢI HÀ
Hà Nội : Số 12A ngõ 508 Đường Láng, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, TP Hà Nội
Hồ Chí Minh : 89/40/13 Nguyền Hồng Đào, Phường 14, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
Điện thoại : 097 585 2161
Sky : pngocluan - Yahoo : pngocluanit