VŨNG TÀU- ĐIỂM ĐẾN MỚI CỦA BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG 91227c

Vũng Tàu- một trong những tỉnh thành biển có lợi thế và tiềm năng về du lịch và nghỉ dưỡng đang là điểm đến đầu tư đầy tiềm năng. Nhiều dự án bất động sản đang mở bán, tái khởi động hoặc khởi công xây dựng dọc các tuyến đường nằm sát cao tốc Long Thành – Dầu Giây và khu vực lân cận TP biển Vũng Tàu như: The Hamptons Ho Tram…

Theo thông báo từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, từ đầu năm đến nay, ít ra đã có 10 dự án bất động sản lớn được cấp giấy chứng nhận, trong đó có dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Bái Tử Long (huyện Xuyên Mộc) với vốn đầu tư 454 tỉ đồng; khối căn hộ du lịch cao cấp Lạc Việt tại TP Vũng Tàu có tổng vốn đầu tư 486 tỉ đồng… Dự án The Hamptons Hồ Tràm của chủ đầu tư Tanzanite International cũng có tổng vốn đầu tư lên tới gần trăm triệu USD.

The Hamptons Ho Tram

Ông Nguyễn Nam Sơn, tổng giám đốc Quỹ Đầu tư Vietnam Capital Partners nhận định rằng, các căn hộ nghỉ dưỡng hướng biển sẽ là phân khúc tăng trưởng mới cho thị trường BĐS. căn nguyên là bởi tác động của đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã rút ngắn khoảng cách từ TP HCM đi Bà Rịa – Vũng Tàu xuống chỉ còn 60 phút tài xế; chủ trương xây phi trường Long Thành vừa được Quốc hội thông qua; nhiều người đang hình thành nếp lái xe ra khỏi TP HCM để nghỉ dưỡng vào cuối tuần với thời kì chuyển di từ 3 giờ trở lại… Các địa điểm cuốn nhất là Hồ Tràm, Phan Thiết, Vũng Tàu cũng được hình thành.

Theo ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội BĐS TP HCM, hơn một năm qua, thị trường BĐS TP HCM và vùng phụ cận sôi động có phần đóng góp rất lớn từ việc hoàn thiện các dự án hạ tầng. Tuy nhiên, không phải dự án nào “ăn theo” các tuyến đường cũng thành công. thực tại, có những tuyến đường chỉ mới khởi công (như tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành) nên cần thêm thời kì để hoàn thành, thành ra các chủ đầu tư phải nghiên cứu thật kỹ để dự án không “đắp chiếu”.

Chuyên gia tài chính – TS Nguyễn Trí Hiếu cho rằng nguyên tắc cơ bản nhất của đầu tư BĐS là vị trí. Bởi lẽ, tuốt tuột nhân tố liên hệ như hạ tầng, chợ, trường học, bệnh viện… ở xung quanh phải đi cùng dự án, nếu xa rời quá sẽ không cuốn người mua. “Trên thực tiễn, hàng chục năm qua, rất nhiều nhà đầu tư đã phải mất tiền vì chọn sai vị trí BĐS, đây là bài học lớn mà các chủ đầu tư cần lưu ý” – TS Nguyễn Trí Hiếu nói.